Le PPPT : un document indispensable pour la gestion des travaux en copropriété

Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est un outil clé pour anticiper et organiser les travaux dans une copropriété sur une période de dix ans. Il vise à garantir la durabilité du bâtiment, la sécurité des occupants, tout en respectant les normes en vigueur et en favorisant des économies d’énergie, tout en réduisant les émissions de gaz à effet de serre (GES).

Le PPPT permet aux copropriétés de prévoir et de maîtriser les coûts des travaux à venir, tout en préparant également l’élaboration du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT). L’élaboration du PPPT repose sur une analyse détaillée du bien, en prenant en compte son état général, ses équipements, ainsi que les diagnostics disponibles. Une liste de travaux, priorisée, est établie avec un budget et un calendrier prévisionnel sur dix ans.

Une fois rédigé, le PPPT sera soumis à validation lors de la première assemblée générale suivant sa création. En cas de travaux nécessaires, le PPT devra être adopté par le syndic et inscrit au fonds de travaux annuel. Pour les projets de travaux énergétiques, des aides telles que MaPrimeRénov' Copropriété et l’éco-prêt à taux zéro sont disponibles. Le Cabinet Roussineau vous accompagne avec professionnalisme et expertise dans la réalisation de votre PPPT et PPT.